Comprende la localización. Define el proyecto. Planifica su desarrollo.
Ayudamos a promotores, propietarios e inversores a evaluar activos urbanos y desarrollar proyectos de arquitectura y urbanismo.
Puedes contratarnos para analizar una operación concreta, comparar alternativas o aplicar ese conocimiento al diseño.
URBANISIM SCAN
Diagnóstico urbano para orientar una decisión inmobiliaria.
Antes de comprar, diseñar o transformar un activo, necesitas comprender qué oportunidades y limitaciones presenta su relación con la ciudad.
Urbanisim Scan estudia la localización y traduce el análisis en criterios para tu operación.
Qué analizamos:
- Accesibilidad y conexión con la red de calles.
- Potencial de movimiento peatonal del entorno.
- Relación de los accesos y las plantas bajas con el espacio público.
- Actividades y servicios próximos.
- Alternativas de implantación, cuando el encargo requiere compararlas.
Qué recibes
Un diagnóstico con mapas explicados, conclusiones y recomendaciones vinculadas a la decisión que necesitas tomar.
Antes de comenzar, acordamos el ámbito de estudio, la información necesaria y las alternativas que se evaluarán.
Desde 10.000 € + IVA.
El presupuesto se define según la escala, la complejidad y el alcance del encargo.
Mándanos un email y charlamos,
ARQUITECTURA RESIDENCIAL DE USOS MIXTOS
Diseñamos el edificio a partir de las condiciones del lugar.
Desarrollamos proyectos de vivienda colectiva y edificios con usos complementarios, conectando las necesidades de la promoción con su entorno urbano.
Trabajamos la implantación, la organización de las viviendas, los accesos y la relación de las plantas bajas con la calle.
Qué abordamos
- Implantación y volumetría.
- Distribución y organización funcional.
- Accesos y relación entre espacios públicos y privados.
- Integración de viviendas, locales y otros usos.
- Desarrollo y coordinación del proyecto mediante BIM.
Definimos contigo las fases del encargo y el alcance de nuestra participación.
PLANTAS BAJAS Y LOCALES COMERCIALES
Define cómo se relacionará tu edificio con la actividad de la calle.
DESARROLLO URBANO
Red de calles, movimiento natural y estructura urbana
La ciudad no funciona por piezas sueltas.
Funciona por red.
Trabajamos el urbanismo desde la configuración espacial, el movimiento natural y la idea de ciudad europea compacta.
Qué abordamos
- Red de calles y continuidad urbana
- Movimiento natural (Space Syntax)
- Densidades óptimas y mezcla de usos
- Normativa urbana aplicada con criterio urbano
- Relación entre forma urbana y actividad económica
PLAN MAESTRO
Urbanisim no se queda en el plano.
Acompañamos el proyecto desde la estrategia hasta la ejecución.
Qué diseñamos
- Planes Maestros de promociones inmobiliarias
- Estudios de viabilidad urbana e inmobiliaria
- Diseño urbano estructural
- Definición de fases ejecutables
- Integración de edificación, espacio público y red urbana
Visión de urban developer
- Capacidad de coordinar diseño, economía y ejecución
- Decisiones basadas en KPIs urbanos
- Proyectos pensados para funcionar en el tiempo