Arquitectura que comprende la ciudad.
Un proyecto transforma una parcela y también modifica su relación con las calles, los recorridos y la vida cotidiana.
En Urbanisim trabajamos desde esa relación. Analizamos el entorno urbano y aplicamos lo que aprendemos al diseño de edificios y espacios públicos, para que las decisiones de proyecto respondan a las condiciones del lugar.
El límite del proyecto no es el límite de la parcela.
La normativa y la edificabilidad son esenciales para definir una operación. También necesitas comprender cómo se llega al lugar, qué actividades lo rodean y cómo se conecta con el resto de la ciudad.
Estas relaciones permiten plantear preguntas que influyen en el proyecto: dónde situar los accesos, qué conexiones conservar o mejorar, cómo organizar las plantas bajas y qué usos conviene estudiar en cada posición.
Aprendemos de la ciudad compacta europea.
Nos interesan las calles conectadas, la proximidad de servicios y la convivencia entre viviendas, comercio y espacios públicos.
Estudiamos cómo adaptar esos principios a cada actuación: su escala, su contexto y las necesidades de quienes vivirán, trabajarán o invertirán en ella.
Una planta baja comercial necesita condiciones que la sostengan. Un espacio público necesita conexiones y usos que le den sentido. Cada propuesta exige comprender el conjunto.
Hacemos visible la estructura para orientar el diseño.
Utilizamos Space Syntax y sistemas de información geográfica para estudiar la accesibilidad, las relaciones entre calles y el potencial de movimiento peatonal.
Interpretamos los resultados junto con las actividades existentes y las condiciones del lugar. Los traducimos en criterios de proyecto y, cuando corresponde, comparamos alternativas.
En el desarrollo arquitectónico, utilizamos BIM para concretar y coordinar las decisiones sobre el edificio.
Criterios que puedes explicar y contrastar.
Nuestro trabajo te ayuda a comprender las oportunidades y limitaciones urbanas de una operación y a justificar las decisiones que tomas.
Explicamos qué revela el análisis, qué incertidumbres permanecen y sobre qué aspectos del proyecto puedes actuar.
Hablemos de tu proyecto.
Si estás evaluando un suelo, diseñando una promoción o transformando un activo, cuéntanos dónde está y qué necesitas resolver.
hola@urbanisim.com