URBANISMO
Red de calles, movimiento natural y estructura urbana
La ciudad no funciona por piezas sueltas.
Funciona por red.
Trabajamos el urbanismo desde la configuración espacial, el movimiento natural y la idea de ciudad europea compacta.
Qué abordamos
- Red de calles y continuidad urbana
- Movimiento natural (Space Syntax)
- Densidades óptimas y mezcla de usos
- Normativa urbana aplicada con criterio urbano
- Relación entre forma urbana y actividad económica
DIAGNÓSTICO · URBANISIM SCAN
Antes de proyectar, entendemos cómo es la configuración de la red de calles y dónde está la restricción principal.
Qué es
Un diagnóstico ejecutivo que identifica:
Para qué sirve
– Saber dónde tocar para que el sistema cambie
– Priorizar inversiones
– Reducir riesgo en proyectos urbanos e inmobiliarios
Como producto de entrada para:
- administraciones
- promotores
- inversores
- equipos técnicos
PLAN MAESTRO
Urbanisim no se queda en el plano.
Acompañamos el proyecto desde la estrategia hasta la ejecución.
Qué diseñamos
- Planes Maestros Ciudad-Ciudad
- Estudios de viabilidad urbana e inmobiliaria
- Diseño urbano estructural
- Definición de fases ejecutables
- Integración de edificación, espacio público y red urbana
Visión de urban developer
- Capacidad de coordinar diseño, economía y ejecución
- Decisiones basadas en KPIs urbanos
- Proyectos pensados para funcionar en el tiempo
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
Planeamiento y regeneración urbana con impacto.
Trabajamos con administraciones que buscan regenerar ciudad, no solo hacer proyectos aislados.
Ámbito de actuación
- Programas de regeneración urbana
- Barrios vulnerables o degradados
- Centros históricos en declive
- Ejes comerciales urbanos
- Suelo urbano consolidado
Qué aportamos
- Justificación de inversión basada en KPIs
- Activación de red urbana y espacio público
- Estrategias de calle constituida
- Mejora de seguridad percibida y vida urbana
- Planificación orientada a resultados medibles
Optimización de la Conectividad y Movilidad
Mejora la movilidad y accesibilidad dentro de la ciudad, creando redes de calles más eficientes que conectan mejor a las personas y los servicios.
Revitalización de la zona
Proporcionamos un análisis detallado y cuantificable del entorno urbano para la mejorar la calidad de las calles, su uso, la seguridad, los servicios y el comercio. Permite tomar decisiones informadas y reducir el riesgo de errores.
Incremento del Valor de Propiedades y Proyectos
Aumenta el atractivo y el valor de los proyectos de Desarrollo Urbano al diseñar espacios que maximizan su humanidad y funcionalidad.
Sostenibilidad y Eficiencia
Creación de entornos urbanos más compactos, más sostenibles y que faciliten el día a día del ciudadano. Porque hacer ciudad dispersa y de baja densidad, no es hacer Ciudad-Ciudad.
Seguridad y Reducción de la Segregación Social
Contribuye a diseñar ciudades más seguras e inclusivas, mejorando la cohesión social y reduciendo la desigualdad espacial entre diferentes barrios y zonas.
Escalabilidad y Adaptabilidad de los Proyectos
Desde pequeños barrios hasta grandes desarrollos urbanos, ofrecemos soluciones flexibles que pueden adaptarse y escalarse fácilmente.